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未付工程款停工金利大廈引發連環案

发布时间:2019年11月10日    点击:[0]人次

未付工程款停工 金利大厦引发连环案

海口市政府多年前就已宣布包括龙昆南路金利大厦等项目为最后一批被处置的烂尾楼,但是该大厦至今仍然半拉子样子摆在那里久拖未决,并引发海南王府房产开发有限公司(以下简称王府公司)、王某和中国有色金属工业6冶海南公司(以下简称六冶海南公司)及海南鑫灏房地产有限公司(以下简称鑫灏公司)等多方连环诉讼案近日,海口市中人民法院开庭审理了此案

未按约付工程款金利大厦停工

原告王府公司和王某诉称,1993年3月,经协商6冶海南公司同意王某以6冶海南公司名义在岛内联系工程项目,并给过六冶海南公司对外签合同1993年11月双方签订《施工工程合同》,王府公司作为履行该合同的保证人和垫资人,也在合同上盖了章合同约定由王某承包6冶海南公司第一工程处,自主经营、独立核算、自负盈亏6冶公司按所承建工程直接费用的1.5%收取管理费业务上,一律以六冶公司第一工程处名义出现6冶公司刻制了六冶海南公司第一工程处公章及财务章各一枚、出具法人授权委托证明书交给王府公司和王某保管使用1993年7月底,王某承接了海南金利房地产开发有限公司(下称金利公司)开发的位于海口龙昆南路金利大厦工程王某自筹资金进场,并带料(垫资)施工1993年8月13日,王某以6冶海南公司的名义正式与金利公司签订了《建筑安装工程承包合同书》王府公司和王某从1993年至1995年,自筹资金3000多万元将该项目自地下一层建到地上三层同时,王府公司和王某也依照合同约定向六冶海南公司交纳了管理费1995年,由于金利大厦不按合同约定支付工程款,金利大厦停工

讨到的工程款究竟该归谁?

王府公司和王某诉称,金利公司违约造成其重大经济损失,在多次向金利公司索赔无果的情况下,1999年12月8日,经与六冶海南公司协商,以6冶海南公司名义起诉金利公司2000年12月25日,海南中级人民法院一审判决金利公司偿付工程款及利息3100多万元金利公司不服上诉,省高院于2001年6月20日调解结案,由金利公司向六冶海南公司偿付2550万元因金利公司无钱支付,即以金利大厦价值2550万元房产权利部分按照海南省高级人民法院委托有关机构对该大厦终究评估,优先抵偿给六治海南公司案件终结后,王府公司和王某多次要求六冶海南公司将项目还给他们,六冶海南公司总是以各种理由拖延,企图非法侵占本属于王府公司和王某的合法财产

王府公司和王某要求法院肯定金利大厦房产权利为其所有,并将上述房产返还

金利大厦又引连环案

六冶海南公司辩称,王府公司的原告主体资格不适;王府公司和王某无法律依据向六冶海南公司提起确权之诉

就在王府公司和王某状告6冶公司的同时,鑫灏公司又将王府公司和王某告上法院,诉求法院确认金灏公司对金利大厦写字楼第2至3层待建项目、写字楼4至35层待建项和写字楼首层1200平方米等项目享有所有权,并驳回王府公司和王某的起诉

海口市中级人民法院5月19日开庭审理后,没有当庭判决,将择日另行宣判

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